
Morfikirler.com‘da yayınlanmış güzel bir yazı….
Alışveriş kültürü değişiyor. Artık “sıra dışı” ve “orijinal” girişimler başarılı olabiliyor. Alışveriş merkezlerindeki görkemli mağazaları kanıksayan müşteriler, minik ve sevimli standlara, otomatlara ilgi gösteriyor…
KRİZLE birlikte büyük alışveriş merkezleri sıkıntıya girdi. Müşteri sayısı azaldı, tüketiciler birbirini taklit eden yenilikleri kanıksadılar. Daha da önemlisi harcama arzusu törpülendi, eller cüzdanlara gitmez oldu.
Yenilik üzerinde kafa yoran alışveriş merkezi yöneticileri, mağazalara müşteri çekmek ve ziyaretçi sayısını artırmak için “corner”, “büfe”, “otomat” gibi uygulamalara önem vermeye başladılar. Ancak bunların buluşsal nitelik taşıması ve yenilik olarak sunulması şart. Orijinal etkinlikleri alışveriş merkezlerine taşıyacak pratik uygulamalara böylece kapı aralanmış oldu.
AVM’LERDE İŞYERİ KOMPOZİSYONU DEĞİŞİYOR
Aynı sorun krizle birlikte yaşayan Amerika’da da var. Herhangi bir “shopping center” içinde tüm görkemiyle yer alan bağımsız mağazalar kanıksanırken, köşe başında tezgâh açmış sevimli bir “hotdog corner” ilgi odağı olmaya devam ediyor.
Kriz sadece Amerika değil tüm dünyada tüketim alışkanlıklarını değiştirmeye başladı. İndirimli fiyatlarla alışveriş yapmak isteyenler “discount mağazalarına” hücum ediyor, alışveriş merkezlerinin sistem görüntüsü baştan sona değişiyor.
Elektronikten giyime, gıdadan inşaat malzemesine hemen her şeyi satan “indirim mağazaları” şimdi alışveriş merkezlerinde de açılmaya başlandı. İndirim mağazalarında uzmanlaşmaya giden örnekler artık kalabalıkları çekmenin bir başka yolu olarak görülüyor.
Özellikle İngiltere’de bir alışveriş kültürü haline gelmiş varoşların “second hand” (ikinci el) mağazacılığı da hemen her şeyi anında kullanıp atmaya alışmış Amerikalıların hayatına girmeye başladı. Bazı “mall”ların uzak köşelerinde “garantili satış” yapan “ikinci el” mağazaları görülüyor. Bunların içinde hijyenik koşullardan geçmiş, yenileştirme işlemine tabi tutulmuş giyim eşyası satanlar bile var! Bu gidişle tüm ihtiyaç maddelerini en geniş yelpazede aynı mekânda satışa arz edecek yeni bir alışveriş kültürü doğacak. Bu mağazalarda personel giderlerinden azami tasarruf esas olurken güvenlik görevlileri dışında tüm personel asgariye indirilecek.
“Fastfood restoranları” müşterinin kendi servisini yapmasını istemekle kalmayıp, kalan artıkları yine müşteriyi kullanarak nasıl çöp sepetine attırıyorsa, ürün seçiminden ödemeye kadar her şeyi müşteriye yaptıran “yeni nesil alışveriş sistemleri” oluşacak. En büyük değişim şimdi çok katlı alışveriş merkezlerinde görülüyor. Giyim kuşam ve elektronik ağırlıklı mağazacılık anlayışı daha geniş bir yelpazede başka işyerlerinin açılmasına da imkân verecek.
Geniş kalabalıkları çekmekte zorlanan bu devasa alışveriş merkezlerinde “food court” adı verilen “yiyecek içecek katları” mobil uygulamalarla zenginleştirilirken restoran tipi işletmeler başka alanlara kaydırılacak. Bir bakıma restoranlar ile alışveriş mekânları yan yana gelecek. Asıl hareketlilik ise “büfe”, “stand” ve “otomat” gibi cazip pratik uygulamaların yeni tipleri üzerinde yoğunlaşacak.
İşte bu konuda son trendleri de içine alacak şekilde mevcut krizin alışveriş merkezlerinde nasıl bir görüntü yaratacağını inceledik. Bu hafta alışveriş merkezlerine cazip gelen basit uygulamalar üzerinde duracağız.
Amerika’da, Meksika’da, hatta Avrupa’da bu konuda hızlı bir dönüşüm olduğu nu söylemek mümkün. Bu ilk dosyamızda “hareketli corner”lar üzerinde dururken, önümüzdeki haftalarda yeni bir konsepte oturan “trendy mağazacılık”tan bahsetmeyi hedefliyoruz.
KÜÇÜK VE PRATİK UYGULAMALAR
Biliyorsunuz, bizim büyük alışveriş merkezlerinde yalancı bahar günlerinin en popüler işleri “soslu mısır satıcılığı” ile “meyve suyu büfeleri” oldu. Katların belli noktalarında pratik “mobil gıda büfeleri” ortaya çıktı. Hepsi de ucuz fiyatları ve kolay ulaşılabilir olmalarıyla dikkat çekti.
İnsanlar yürürken, vitrin seyrederken bir şeyleri tüketmeye alıştılar. Sadece birkaç metre karelik alanlarda faaliyet gösteren bu sempatik işyerleri, alışveriş merkezlerinin vazgeçilmezleri arasına girmeyi başardı.
Krizde bu tür faaliyetler şimdi daha da öne çıkacak gibi görünüyor. İlginç yeniliklerle tüm sosyoekonomik tüketim gruplarının ilgi odağı olmaya aday bu işyerleri, ziyaretçi sıkıntısı çeken alışveriş merkezleri için ilk seçeneklerden biri. Aşağıda henüz Türkiye’de denenmemiş, tek kişiyle yönetilen “ayaküstü işleri” sıralamaya çalıştık. Bunlar içinde eleman gerektirmeyen “otomat display”ler de var. Çoğu krizle birlikte girişim açısından büyük fırsat vaat ediyor.
Meraklı girişimcilerin bu fikirlerden esinlenerek çok daha ilginç işler yaratacağını umuyoruz. Bu küçük işyerlerinin birkaç metreye sığdırılması işin ön şartı. Bu amaçla daha önce detaylarını verdiğimiz “taşınabilir basit mekânlara” ihtiyaç var. Onların en popüler olanını hemen birlikte hatırlayalım.
TAŞINABİLİR İŞYERLERİ AVM’LERE DE UYAR
Amerika’da bu sisteme “taşınabilir küçük mağazalar” (portable small shops) deniyor. Sistem son derece basit bir mimariye sahip. Ana iskelet mobilya ve metalik desenlerle kaplanmış. Taşıyıcı sistemler kilitli yuvalar içeren dişi satıhlar ve plastik elemanlar halinde. Sertleştirilmiş PVC borular dişi yuvaların içine girdiğinde özel bir mekanizmayla sabitlenmiş oluyor.
Amerika’da krizle birlikte yeniden popüler olan bu sistemin çeşitli tipleri var. Sistemler gerek ağırlık gerekse boyutlar açısından ufak farklılıklar gösteriyor. Modeller beşgen ya da altıgen şeklinde dizayn edilmiş durumda. Örneğin tüm ağırlığı 100 kg civarında olanları alışveriş merkezlerin köşelere ve yaya arterlerine çok uygun. Bu sistemleri özellikle pratik fast food ve pizza satıcıları tercih ediyor. Dış kenarlarına yüksekçe tabureler koyarak bar stilinde çevresel oturma düzeni yaratmak da mümkün.
Tezgâh üzerinde kullanım amacına göre özel dolap ve teçhizat istek üzerine yapılabiliyor. Ayrıca kurulum tamamlandıktan sonra ergonomik mutfak aletleri yerleştirilebiliyor. Sistemin kasası kir ve su tutmayan özel bir plastikten üretilmiş. Daha sonra yapılan bir işlemle tezgâh bölümü üzerine ince bir film tabakası giydiriliyor. Bu lamine malzeme FDA (Amerikan Gıda ve İlaç Dairesi) tarafından onaylanmış bir buluş. Mikrop barındırmıyor ve küf üretmiyor.
Sistemin özgün tarafı ise büfe gövdesine uygulanan baskı tekniğinde. Çeşitli tonlarda her tür türlü efekti vererek çok renkli baskılar yapılabiliyor. Gece çalışmaları için güç kaynağı koyarak sistemi bağımsız ışıklandırmak mümkün. Bu özellik büyük alışveriş merkezlerinde uygulanacak konuşlanmalara hareket kabiliyeti kazandırıyor. Eğer istenirse dijital baskı üzerine ikinci bir baskı uygulamasıyla kendiliğinden ışığı yansıtan boya uygulamaları da var.
Açık alanlarda, örneğin alışveriş merkezlerinin açık otoparklarında ya da giriş noktalarında bu sistemi çeşitli yerlere serpiştirerek ilgi çekmek de ilginç projeler arasında. Açıkhava büfelerinde tezgâhı oluşturan ana gövde ve köşeli kubbe biçimindeki tepe örtüsü dış koşullara dayanıklı bir maddeden yapılmış. Aynı zamanda su geçirimsizliği sağlayan tekstil dokusunun içinde silikon elyafı var. Bu dokunun üzerine çok renkli dijital görüntüler de giydirilebiliyor.
AVM’LERDE NELER YAPILABİLİR?
Taşınabilir pratik işyerlerinin kurulumu son derece kolay. Gerektiğinde gün aşırı değişik uygulamalar yaparak tüketicinin ilgisi çekmek mümkün. Örneğin, basit bir “fast food büfesi”, kimi zaman “pizzacı”, “dondurmacı” kimi zaman da “meyve suyu” büfesi gibi onlarca kılığa girebiliyor.
Hareket kolaylığı sağlayan tekerlekli “shipping container” sistemiyle bu “portable işyerlerini” istenen noktalara anında taşımak da oldukça kolay.
En ilginç özellikleri ise alışveriş merkezlerinde bazı ünlü markaların reklamını yaparak ilgi çekmeleri! Krizle birlikte gündeme gelen bu ilginç uygulamalar Amerika’nın bazı eyaletlerinde görülmeye başlandı. Uygulamanın dikkat çeken tarafı alışveriş merkezlerinin “ana arterleri”ni kentin “en işlek caddesi” haline getirmek! Bu küçük büfeler bir anlamda tematik unsurları var ederek kapalı mekânları dış dünyaya açmayı hedefliyor. İşte uygulamalardan ilginç bazı örnekler
FAJİTA BÜFELERİ
İlk örnek “fast food”la ilgili. Bu uygulamayı Amerika’da yıllar önce Meksikalı ve Kübalı göçmenler başlatmış. Krizle birlikte bir anda ilgi odağı olmaları asla rastlantı değil. Büfe tarzında basit gereçler yardımıyla “fajita” (fahita okunur) üreten seyyar işyerlerinin sayısı şimdi hızla artıyor. Ucuz ve klasik fastfood’tan sıkılmış tüketiciler için oldukça değişik bir seçenek.
Bize yabancı gibi görünen bu beslenme biçimi aslında “dürüm” olarak adlandırdığımız “lavaş tipi” sandviç uygulamasından başka bir şey değil.
Nur Demirok-Paradergi
Tags: Add new tag, alışveriş, eleman, gelecek, harcama, merkezi, Satış

Amerika’da kiosklar AVM’ler icin harika seylerdir -odedikleri kiralar acisindan da cok kazanclidirlar. 4,5-5 metrekarelik bir kioskun odedigi yillik kira 50.000 dolara ulasabilir ki, bunu orana vursaniz AVM’lerin metrekare basina aldigi en yuksek kira bedelidir. Bir AVM’nin toplam gelirinin %2 ile %3 u bu kiosklardan gelmektedir. Su anda Amerika’da 150.000 in uzerinde kiosk oldugu tahmin ediliyor.
Turkiyede hizla gelisen AVM pazari icinde henuz degeri yeteri kadar idrak edilememis olup, boyle yazi ve degerlendirmelerin olmasi sevindiricidir. Umarim ilerleyen zamanlarda AVM iclerinde hakettikleri onemi gorecek ve ticari hayatin vazgecilmezlerinden olacaklardir.
Avm de stand fikri artık benimsendi yeni yapılan işlerden ( mısır – makarna – nar tanesi balon kum boyama vb.)hemen avm lere basvurular oluyor istanbul da bır avm ye mısır standı ıcın 600 basvuru yapıldıgını duymustum ve bununla beraber aşmamız gereken bır konu daha var kı bu cok onemlı bu standların yerlerı ıcın avm lerde numarator yok yanı adreslerı yok bunların ,beledıyelerden avm nın ımarında stand yerlerının belırtılmesı gerekıyor ama hıc bır avm nın stand yerlerını gosteren projesi yok bu avm bollugunda bu sektorde yapılan yatırımlarla buyuk bır kriz cıkabılır DIKKAT belediyeler kaldırın dedı mı bu standlar avm lerde olmaya bılır
Portakal limon çilek fındık zeytin gibi ürünlerin birebir benzeri satış büfeleri üretmekteyiz meyvelere birebir benzer bu büfelerde satışı yapılacak taze meyve suları daha dikkat çekici olabilir.
AVM lere gerçek değer katmakta olan kiosk yada standlar için ülkemizde henüz gereken değerin verilmediğini düşünüyorum.Oysa çoğu zaman aileleri AVM lere çekenlerin çocuklar olduğunu hatırlyacak olursak özellikle çocukları cezbeden standların artı değerini görebileceğiz.Amerikada yaygın olan ancak Türkiye de henüz gelişmemiş fast food standlarının da zaman içerisinde ilgi çekeceğini göreceksiniz.Bunun yanısıra yukarıda bahsettiğim çocuklara yönelik olan standların yanısıra kadınları da bu noktalara çeken bujiteri ve makyaj malzemesi standları AVM lere hareketlilik getirmektedir.Çünkü henüz bazı müşteri grupları mağazalara girmekten çekinmekte ve standlardan alışveriş yapmayı daha kolay görmektedirler.
Arkadaslar yazilarinizi okudum su an ben amerikadayim ve kiosk dayim mall da yani,oncelikle burdaki sitemler turkiyede olamaz su an icin orumcek beyinli yonetimdekiler izin vermez sistem oturmus kiosk da ben bayan cantasi ve taki satiyorum sukur yi isler yilbasi oncesi hareketleniyor dahada dolayisyla kirlar 4 e katliyo 2 aylik olsun kazaniliyo veilcek.Burda kiosk isini genelde turkler yapio en gozde islerden ikisi cep telefonu kabi ve sunglass iki is ve yer yok her yer tutlmus bu arada 1 is daha var kas alma isi onuda genelde hintliler yapio 12 dolara kas aliyolar gunde en assa 400 dolar minimum rakam bu hepsi kar ama burda turkiyedeki gibi gel yanina ac olayi yok mall yonetimi izin vermiyor.ancak 1 tane senin anlasmanabagli saglam kira verirsen tek olursun az verirsen anina 1 kisi daha sokarlar kontratina bagli dusunuyorum da turkiyeyi izmirde kemaralti var istanbulda tahtakale kimse mall dan kioskdan 20 ytl verip cakma gozluk almaz neyse iyi beyin firtinalari ..
Günümüzde avm kültürünün en üst düzeye çıkışının insanlar üzerindeki etkilerini görebiliyoruz.Fakat bu etkilerin geneli batıda oluşuyor.Türkiyenin doğusuna doğru ilerledikce insanların gelir düzeyine göre cadde mağazacılığını tercih ettiklerini ve bu magazaların ön plana çıktığını görmekteyiz.Avm’lerin daha önce girilmemiş bir ilde konuşlanmasının da bazı sorunları beraberinde getirdiğini söylemek istiyorum.Bunlar dan en önemli olanları ise insanların alışveriş ihtiyaclarını tamamen karşılayabilecekleri AVM lerin küçük esnafı bitirme noktası getirmesidir ve buda küçük esnafın AVM lerde nasıl yer alırım neler yapabilirim’e sürüklüyor.Bunların en başında kiosk’lar geliyor. AVM lerin % 90 ı tanınmış markalar ile dolduruluyor peki bunu yaparken alışveriş yapan insanların gelir düzeyini masaya yatırıyormu acaba?bence hayır.Şuan insanlar avm lerde gezerken önceliği cocuklarının üzerinde kullanıyor buda pamuk şekeri,mısır,jelibon,oyun treni gibi kiosk ların avmlerdeki popüleritesini artırıyor.
merhaba yusuf bey ve ufuk bey
Eminim ki Türkiye’de şu günlerde hızla yayılan çubukta patatesi (chipstix) duymuşsunuzdur. firmamız bu ürünün Ankara Bölge Bayisi olduğu gibi Cevahir alışveriş merkezi için de bayilik almıştır. sitede ki yazıları ve yorumları dikkalice okuduk. yalnız bir sorun var. AVM’lerde kioks kiralamak için başvurduğumuzda mevcut kioksların %100 dolu olduğu cevapları ile karşılaştık. uluslararası patentli bir ürünün bir girişimci olarak AVM’lerde kurulacak bir kioksta pazarlanması ve satışı için müracaatlarımıza olumlu bir yanıt alamadık. bu konu hakkında tarafımıza yardımcı olunması için bu yorumu gönderiyorum.
Serpil Hn, chipstix’e dair elimizde 30′un üzerinde başvuru var
Gıda ile ilgili stand yeri konusunda size de belirtildiği gibi mevcutlar ve sözleşmesi yapılmış olanlarla birlikte %100 doluluktadır.
Bu nedenle size gıda standları konusunda (Cevahir için) mevcut durumdan farklı bir yardımda bulunamayacağız..
İyi çalışmalar.
Avm lere yıyecek yada diğer ürünler için stand başvurusunda nasıl bulunulur(yada nereden)
MRb Yusuf Bey. AVMlerde Türkiyede ilklere imza atan Kampanya Yönetim Sistemimizi ve ileri teknoloji çözümlerimizi, deneyimlerimizi CEVAHİR ile paylaşmak isteriz.
MAllREPORT ana sayfasından sistemimize göz atmanız bizleri mutlu eder.
http://www.mallreport.com.tr/NewsDetail.Asp?NewsID=906&Title=Omega-Çözüm-farklı-çözümlerle-AVM’lere-hizmet-veriyor-MallReport
İlginize Teşekkür eder başarılar dilerim.